转作人才公寓的存量住房维修养护服务项目答疑纪要

各投标人：

波肖门尾印刷图库www45KCO就2017年11月24日在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广东省政府采购网（www.gdgpo.gov.cn）、广州市政府采购网（http://gzg2b.gzfinance.gov.cn）和政府采购代理机构网站（）上发布的转作人才公寓的存量住房维修养护服务项目（采购项目编号：GZCQC1700FG10027），对投标人提出的疑问作如下回复：

一、招标文件P29页《资格、符合性审查表》“符合性审查”第6项中要求“……各综合单价报价没有超过最高限价”，请问该项要求的“综合单价报价的最高限价”是否指招标代理发出《招标控制价》详细文件的各单位工程《分项和单价措施项目清单与计价表》中各清单项目注明的“综合单价”？

答：是指招标代理发出《招标控制价》详细文件的各单位工程《分项和单价措施项目清单与计价表》中各清单项目注明的“综合单价”，招标文件《第四章 采购人需求》“九、工程量清单（见附件2）”已明确载明：“★工程量清单中综合单价为分项工程的最高限价……”。

二、招标方发出《招标控制价》文件的《承包人提供主要材料和设备一览表》中包括所有构成招标控制价的主材及辅材的单价（包括螺丝钉、焊锡条、钢锯条等辅助用材），请问这些单价是否只供投标人在编制投标报价时参考之用，而不是作为该材料的单价控制价？

答：招标控制价的主材及辅材的单价只供投标人在编制投标报价时参考之用，不作为该材料的单价控制价，招标文件《第四章 采购人需求》“九、工程量清单（见附件2）”已明确载明：“★工程量清单中综合单价为分项工程的最高限价……”。

三、招标文件P44页“5、质量保修金：……剩余5%作为质量保修金”和P59页合同（样本）“4.质量保修金：工程质量保修金为合同结算价款的5%”中规定的质量保修金与《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质[2017]138号）的第七条“发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。……”的要求不符，请招标方按住建部和财政部联合发布的“建质[2017]138号”文件的相关要求适当调整本工程的质量保证金。

答：执行《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质[2017]138号）的第七条“发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。……”的规定，本项目的质量保修金调整为3%，招标文件P44页“5、质量保修金：……经第三方结算审核后支付至结算审定价的97%，剩余3%作为质量保修金”、招标文件P53页“4、质量保修金：……经第三方结算审核后支付至结算审定价的97%，剩余3%作为质量保修金”及P59页合同（样本）“4.质量保修金：工程质量保修金为合同结算价款的3%”。

招标文件如涉及上述内容的亦作相应修改。如原采购公告和招标文件与本文有不符之处，以本文为准。采购公告和招标文件未变更部分，仍按原采购公告和招标文件执行。

其他内容不变。

 

（一）采购人：广州市住房保障办公室           地址：广州市豪贤路193号

联系人：张先生                         联系电话：020-83307450

传真：020-83370861                     邮编：510030

 

（二）采购代理机构：波肖门尾印刷图库www45KCO 

地址：广州市越秀区恒福路238号2楼（建设银行楼上）218室

联系人：马小姐                         联系电话：020-83576900

传真：020-83499619                     邮编：510095

 

 

波肖门尾印刷图库www45KCO

2017年12月8日